Каждый заказчик хочет распорядиться средствами наиболее оптимально. К сожалению, большинство из них приходит в строительные компании практически неподготовленными. И самое печально, почти все они при выборе дома руководствуются минимальным набором критериев, которые часто сводятся к следующему: «нравится - не нравится», «дорого – дешево». Чтобы помочь заказчикам правильно ориентироваться в изобилии предложений, чтобы грамотно вести переговоры со строительными компаниями и чтобы просто иметь ясный план действий, мы решили составить «Пошаговую инструкцию от компании “Норвекс НЛК“».

Шаг первый

Прежде чем звонить в строительные компании и наносить визиты, заказчик должен ответить самому себе на ряд вопросов.

1. Какова конечная цель строительства дома? Для себя, для родственника, чтобы потом дом выставить на продажу. То есть нельзя строить дом, исходя из стоимости, внешнего вида и тем более критерием «хочу как у соседа».

2. Каково основное назначение дома? Жилой, для периодического посещения в течение года; сезонный дачный? Если вы полагается, что в перспективе назначение дома может измениться, на стадии планирования лучше ориентироваться на будущее.

3. Какой предпочтительный срок окончания работ - срок вселения? Вы должны хорошо продумать и запланировать начало эксплуатации дома. Кроме того, от требований срочности завершения строительства может зависеть выбор стеновой системы.

4. Каковы главные функции дома? Определите место отдыха (гостиная, спальня), место приготовления и приема пищи, место для личной гигиены (санузел); бытовое самообслуживание (стирка белья), хранение вещей (гардеробная). Подумайте, потребуется ли дополнительный функционал, как-то: прием и ночлег гостей, профессиональная деятельность жильцов дома, активность, связанная с их хобби.

5. Каковы приблизительные габариты дома и этажность? Сразу на этот вопрос будет сложно ответить, поэтому выберите две приоритетные характеристики дома из трех: площадь помещений, общий уровень затрат и технический уровень отделки. И также определите свои предпочтения относительно выбора строительной системы – типа стеновой конструкции.

Шаг второй

Встреча с сотрудниками строительной компании — консультантом и менеджером. Инженер-консультант — это своего рода экскурсовод по рынку домостроительных предложений, он поможет оценить долговременные последствия принимаемых решений. Его преимущество заключается в том, что он не зависим от поставщиков материалов и услуг. Из общения с менеджером строительной компании вы получите оперативные ответы на вопросы о сроках, ценах и возможности осуществления строительства конкретного дома в рамках домостроительных систем, освоенных этой компанией. Нет сомнений, что профессионалы смогут решить поставленную задачу в рамках тех технологий, которые ими освоены. Однако нужно хорошо понимать, что «приспособить продукт индивидуально» и «оптимально соответствовать требованиями», это – не одно и то же.

И, наконец, осознайте неразделимость свойств домостроительной системы - положительных и отрицательных. Идеальных решений в мире не бывает, поэтому вы должны сделать выбор осознанно.

Шаг третий

Вы завершаете выбор строительной системы и места строительства, определяетесь со строительной компанией, которой доверите создание вашего дома. Очень хорошо запомните: это должен быть именно ваш выбор, а не выбор строительных специалистов, к которым вы обратились.

Шаг четвертый

На этом этапе происходит заключение договора на выполнение услуг по строительству дома - проектирование, изготовление комплекта, монтаж, отделку и проч.

Полезные советы от компании «Норвекс НЛК»

1. Не пытайтесь объять необъятное и решить все задачи с минимальными затратами. Дом, как и спутника жизни, нельзя выбирать только по положительным свойствам.

2. Будьте откровенны. Ваша откровенность очень поможет сотрудникам строительной компании дать вам наиболее корректные ответы, в то время как скрытность только усложнит и без того непростую задачу.

3. Не игнорируйте мнения профессионалов. Внимательно выслушивайте все, что они вам говорят.

4. Не упускайте возможности узнать как можно больше о путях решения своей задачи. Не стесняйтесь спрашивать, задавать любые вопросы.

5. Не отказывайтесь от индивидуального проектирования. Совокупность ваших требований, возможностей и образа жизни, а также условий места строительства уникальна. Полностью им может соответствовать не типовой, а только индивидуальный дом.

Желаем успехов в строительстве вашего дома!

Коллектив «Норвекс НЛК»